Loạt cửa hàng giữa phố Huế im lìm đóng cửa, chủ nhà ngóng khách thuê
(ĐS&PL) - Tình hình kinh doanh khó khăn, chi phí mặt bằng đắt đỏ khiến nhiều cửa hàng trên "đất vàng" phố Huế (Hà Nội) phải đóng cửa hoặc chuyển địa điểm.
Theo báo VTC News, thời gian gần đây, dọc hai bên phố Huế (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cứ cách 3 - 4 nhà thì lại có 1, 2 nhà - là điểm cho cửa hàng thuê để kinh doanh - đóng cửa, treo biển cho thuê.Chị Hoàng Hà, chủ căn nhà 6 tầng cho biết, căn nhà chị diện tích 130m2/sàn có thang máy. Trước đây, chị đã cho khách thuê để kinh doanh thời trang, với mức giá 150 triệu đồng/tháng. Nhưng do làm ăn khó khăn, việc kinh doanh giảm sút, khách chỉ muốn thuê một tầng. Chị Hà không đồng ý nên treo biển tìm kiếm khách thuê mới.Anh Nguyễn Cường, chủ một cửa hàng kinh doanh quần áo trên phố Huế cũng thông tin, sau đợt Tết Nguyên đán, anh phải trả lại mặt bằng cửa hàng vì tình hình kinh doanh ế ẩm, tiền lãi không thể bù được chi phí mặt bằng.Cửa hàng này trước đây kinh doanh đồ ăn nhưng nay đã trả lại mặt bằng. Chị Thu, chủ nhà cho biết: "Mặt bằng nhà tôi hiện tại là 54m2/sàn với 2 tầng cho thuê, trước đây tôi cho thuê với giá 25 - 30 triệu đồng/ tháng, tuy nhiên do tình hình kinh tế khó khăn nên tôi cũng phải giảm xuống 20 triệu đồng/tháng để tìm khách thuê".Mặt bằng này với diện tích cho thuê khoảng 25 - 30m2, dù đã giảm giá 5 - 10%, giá thuê chỉ còn 25 - 35 triệu đồng/tháng nhưng hiện tại vẫn chưa tìm được khách.Một mặt bằng với diện tích 12m2/sàn đang được chủ nhà rao thuê với giá 10 triệu đồng/tháng. Mặc dù đã sử dụng nhiều cách quảng cáo, chào mời nhưng cho đến nay chủ nhà vẫn chưa tìm được người thuê.Nhiều người dân sinh sống tại đây cho biết, không ít cửa hàng kinh doanh trên phố Huế đã đóng cửa từ cuối năm 2023. Trong số đó, cho đến nay chỉ một số nhỏ đã may mắn tìm được người thuê mới, còn lại gần như vẫn bỏ trống.Một số cửa hàng kinh doanh đồ ăn trên phố Huế đóng cửa im lìm.Theo một số môi giới bất động sản, giá tiền thuê mặt bằng tại phố Huế thời điện hiện tại đang khá là rẻ so với nhiều tuyến phố trong khu vực trung tâm Hà Nội. Các chủ nhà đã hạ giá để tìm khách thuê dễ hơn.Một mặt bằng đã được thuê lại và đang trong quá trình sửa chữa để sử dụng.Một số khác ít may mắn hơn vẫn đóng cửa và trở thành chỗ để xe của các cửa hàng xung quanh.Một cửa hàng đã đóng cửa, bỏ mặt bằng, bảng hiệu cửa hàng đã có dấu hiệu xuống cấp.Nhiều chủ cửa hàng phải chuyển địa điểm để tiết kiệm chi phí.Trên các trang web mua bán bất động sản, không khó để bắt gặp những thông tin, bài đăng về mặt bằng cho thuê ở phố Huế.Không chỉ phố Huế, những con phố cổ Hà Nội như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Bông...đều chung tình trạng cửa hàng im lìm đóng cửa, khiến chủ nhà phải treo biển cho thuê, ngóng tìm khách mới.Một vị trí đắc địa trên phố Hàng Ngang được gắn biển cho thuê.Lo cho bài toán tài chính, chủ nhiều cửa hàng phải chuyển địa điểm để tiết kiệm chi phí.
Theo báo VOV, nhận định về tình trạng cho thuê mặt bằng hiện nay tại thành phố Hà Nội, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết: “Điều này ảnh hưởng nặng nề đền thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản thương mại. Làm cho niềm tin của các nhà đầu tư bị giảm sút. Do vậy các phân khúc thương mại khác như shophouse sẽ bị suy yếu”.
Theo ông Đính: “Để khắc phục tình trạng này phải thay đổi rất nhiều thứ. Trước tiên là xu hướng nhà phố cần hướng đến mục đích thương mại là chính và phục vụ cho các hoạt động du lịch nhiều hơn.
Các doanh nghiệp và chủ cửa hàng cần phải nghiên cứu và thích nghi với thị trường hiện nay đó là ứng dụng về công nghệ trong bán hàng, cùng với đó là các vấn đề biến động khác của thị trường. Đặc biệt là phải cân đối lại giá cả sao cho hợp lý hơn nữa”.
Sau khi lấy tiền của các bị hại, Võ Ngọc Hạ Quyên chỉ dùng một phần đặt cọc mua bất động sản, không sử dụng vào mục đích đáo hạn ngân hàng và chiếm đoạt tiêu xài cá nhân.
Công ty CP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát vừa phát hành 2.888 tỷ đồng lô trái phiếu riêng lẻ với mức lãi suất 12%/năm. Như vậy, chỉ tính riêng tiền trả lãi từ trái phiếu, mỗi năm đơn vị này sẽ phải trả 346,5 tỷ đồng, đây là lô trái phiếu lớn nhất kể từ tháng 12/2023 đến nay.
